热门专业论文: 英语论文 日语论文 法语论文 俄语论文 德语论文 西语论文 韩语论文 越南语论文 阿拉伯语论文

新纪房地产股份有限公司筹资管理策略研究.doc

资料分类:财务管理 高级会员(王教授)提供原创论文资料更新时间:2016-10-10
需要金币1000 个金币 资料包括:完整论文 下载论文
转换比率:金额 X 10=金币数量, 例100元=1000金币 论文字数:18097
折扣与优惠:团购最低可5折优惠 - 了解详情 论文格式:Word格式(*.doc)

摘要:近二十年,我国经济的持续发展,城镇居民收入水平的不断提高以及城市化程度的提升,极大的促进了房地产业的蓬勃发展。在我国现阶段国民经济发展过程中,房地产业对宏观经济的影响和其它各产业部门的带动作用很大,房地产业已成为中国国民经济的主要支柱产业。同时,房地产业属于典型的资金密集型产业,资金问题是众多房地产开发企业面临的主要问题,是开发项目运作的生命线,资金链一旦断裂将给房地产企业带来很大的风险。选择正确适合自身的筹资方式是房地产企业的首要任务,同时在筹资过程中筹资风险是房地产企业面临的主要风险之一,如果处理不当会引起房地产企业的亏损甚至破产。

本文以企业筹资管理基本理论为基础,以新纪房地产股份有限公司为研究对象,分析了该企业所采取的主要筹资方式及渠道,对该企业的资金成本进行了测算,并对不同的筹资方式进行了比较,确定了最佳资金结构,最后对企业的资本结构进行了分析并对企业进行了资本结构优化。本文认为房地产企业应结合企业的自身实际情况,对企业的资金成本进行分析,并确定最佳资金结构和资本结构优化。

 

关键词 房地产开发;筹资管理;资本结构

 

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1研究的背景-1

1.2研究意义-1

1.3国内外文献综述-1

1.3.1国外文献综述-2

1.3.2国内文献综述-2

1.4研究方法-3

1.5研究框架-4

2房地产企业筹资管理的基本理论-6

2.1房地产企业权益性筹资方式-6

2.2房地产企业负债性筹资方式-7

2.3资本结构优化-8

2.3.1资金成本-8

2.3.2财务杠杆-10

2.3.3最佳资本结构的确定-11

3新纪房地产股份有限公司筹资方式分析-13

3.1公司简介-13

3.2新纪房地产股份有限公司的权益性筹资的资金成本计算-13

3.3新纪房地产股份有限公司的债务性筹资的资金成本计算-14

4新纪房地产股份有限公司的资本结构优化-16

4.1新纪房地产股份有限公司财务杠杆的计算及分析-16

4.2新纪房地产股份有限公司经营杠杆的计算及分析-17

4.3新纪房地产股份有限公司最佳资本结构的确定-18

结论-22

致谢-23

参考文献-24

论文资料贡献者对本文的描述:本文以新纪房地产股份有限公司为研究对象,分析企业的筹资情况和财务状况以及企业的资本结构状况,了解了筹资是所有企业经营活动的前提,是企业再生产进行的保证,也是投资的......
相关论文题目: